15 Rue Biscaye , Dollard-des-Ormeaux, QC H9H1R9
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À Vendre

784 900 $

15 Rue Biscaye , Dollard-des-Ormeaux, QC H9H1R9

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique bungalow surélevé 4+1 dans un beau quartier familial, 2+1 salles de bain, garage 2 portes, piscine creusé dans DDO Ouest. Situé au coin des rues Biscaye et Shakespeare, avec vue sur le parc Shakespeare. Le sous-sol fini du rez-de-chaussée donne accès à la cour arrière et à la piscine par ses portes patio. Grandes pièces, grandes fenêtres, maison lumineuse, beaucoup de mises à jour. À quelques minutes de marche du Boul. Jean où vous pouvez prendre l'autobus express #470, faire votre épicerie, la pharmacie et plusieurs autres commodités. Fairview, Marché de l'ouest, autoroute, futur REM sont à proximité. Un plaisir à montrer.

À Dollard des Ormeaux Ouest. Un magnifique ranch bungalow surélevé et incroyablement bien situé avec 4+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, garage à 2 portes, piscine creusée en beton.

Grande cuisine avec dînette qui mène à un charmant balcon et donnant sur le jardin et la piscine et qui vous permettra de vous détendre avec votre café et aussi pour recevoir la famille et les ami(e)s.

Situé au coin des rues Biscaye et Shakespeare, donnant sur le très convoité parc Shakespeare. Vous pouvez même regarder vos enfants jouer à travers les grandes fenêtres .Le sous-sol fini du rez-de-chaussée donne accès à la cour arrière par de grandes portes patio donnant sur la piscine et une oasis de détente. À quelques minutes de marche du Boul. Jean où vous pouvez prendre l'autobus express #470, faire votre épicerie, pharmacie et plusieurs autres commodités. Fairview, Marché de l'ouest, autoroute, futur REM sont à proximité. Un plaisir à montrer .

Si lumineux, si grand, si confortable.

Fournaise et A.C. centrale 2019
Chauffe-eau 2019
Renovation de la piscine (nouvelle ceramique et plus),2023
Toit 2012
Fenêtres mises à jour
Beaux comptoirs de cuisine en pierre siliceuse

Inclusions : 

Tous les luminaires, couvre-fenêtres et tringles

Exclusions : 

Tous les appareils électroménagers sont exclus mais négociables

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 433 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 441 000,00 $
  • Évaluation totale : 874 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 6 338,00 $
  • Taxe scolaire : 638,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 976,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 77.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7410.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - chêne
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - sous-sol est au niveau RDC
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Autre  - Parc

Pièces

  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.27 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 2.87 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
    Avec dinette
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.08 m x 3.89 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
    En suite
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 1.80 m
    Plancher : Parqueterie
    C.à bébé/bureau
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.23 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.84 m
    Plancher : Parqueterie
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.86 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte Patio
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
    ou rangement
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.15 m
    Plancher : Béton
    acces par garage

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 207,00 $

Inscription du bureau: 

Gloria Baladi Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Patricia Cassis - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Patricia Cassis

Patricia Cassis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.887.3843

Télécopieur :  855.947.4757

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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