Rue du Quai , Saint-Louis-de-Gonzague QC J0S1T0

Vente 598 605 $ +TPS/TVQ |

No. 23457674

Inscription du bureau:

Marie-Ève Veilleux, Courtier immobilier résidentiel | Christian Gareau, Courtier Immobilier

Patricia Cassis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.887.3843

patriciacassis@royallepage.ca

www.patriciacassis.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Magnifique cottage de type farmhouse avec garage, vous offrant 3 chambres à l'étage, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau. Cuisine moderne équipée d'un garde-manger de type walk-in, grande porte-patio de 12 pieds. Située dans un quartier familial en plein développement aux abords du Canal de Beauharnois.

- À proximité de l'autoroute 30, à environ 10 minutes de Valleyfield et de ses commodités.

- À quelques pas d'un parc, de l'école primaire et de deux garderies, piste cyclable longeant le canal de Beauharnois, sentier de VTT et motoneige, etc.

Inclusions : Douche en céramique 36x48, bain autoportant, échangeur d'air, budget luminaire 1000$

Exclusions : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, dosseret de cuisine, gouttières, crépis, frais de notaire, paysagement, climatiseur, pavage de rue, bordure, lampadaire

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du terrain en façade :	32.09 Mètre
Profondeur du terrain :	32.0 Mètre
Dimensions du terrain :	1026.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde-manger walk-in 4,10x5,6
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.32 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.63 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique

Patricia Cassis

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