Office Listing:
Christian Gareau, Courtier Immobilier | Marie-Ève Veilleux, Courtier immobilier résidentiel
Rue des Sorbiers , Salaberry-de-Valleyfield QC J6T0K6
Sale
$456,000
+GST/QST
|
Listing # 24419153
Patricia Cassis
Residential and Commercial Real Estate Broker
Phone: 514.694.2121
Mobile: 514.887.3843
patriciacassis@royallepage.ca
www.patriciacassis.com
Royal LePage Village, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
263-C
BLVD
SAINT-JEAN
Pointe Claire,
QC
H9R3J1
Remarks:
Découvrez cette magnifique maison de ville à étages alliant fonctionnalité et design contemporain. Le rdc à aire ouverte propose un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne munie d'un pratique walk-in garde-manger, vous y trouverez aussi une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le s-s, non aménagé, vous offre la liberté de créer un espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée avec pelouse et d'un stationnement asphalté. Une propriété neuve qui saura répondre à vos besoins !
**Le faubourg des Érables est un projet exclusif proposant un mélange harmonieux de maisons de ville élégantes et de semi-détachés modernes, conçu pour offrir un cadre de vie idéal aux jeunes familles , professionnels et investisseurs. Situé dans un quartier en pleine croissance, ce projet allie design contemporain, confort et respect de l'environnement, tout en étant proche des commodités essentielles et à deux pas du parc multisport ouvert depuis le 16 juillet 2025, idéal pour tous vos loisirs extérieurs! (voir photos)
- Nouveau quartier en développement
- Près de l'autoroute 30, écoles primaires et secondaire, garderie, hôpital, CÉGEP et plusieurs autres commodités.
- Nouveau quartier en développement
- Près de l'autoroute 30, écoles primaires et secondaire, garderie, hôpital, CÉGEP et plusieurs autres commodités.
Inclusions:
Céramique dans l'entrée, salle de bain et salle d'eau, douche en céramique 36x48, hotte de poêle, asphalte, gazon, clôture sans lattes et gouttières.
Exclusions:
Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, frais de notaire, crépis, dosseret de cuisine, climatiseur mural, pavage de rue, bordure, lampadaire et tout règlement d'emprunt si applicable.
Single Family : Two or more storey
| Neighbourhood: | Salaberry-de-Valleyfield |
| Building Style: | Attached |
| Lot Frontage: | 11 Metre |
| Lot Depth: | 28.5 Metre |
| Lot Size: | 313.5 Square Metres |
| Building Width: | 20 Feet |
| Building Depth: | 33.8 Feet |
| No. of Parking Spaces: | 2 |
| Floor Space (approx): | 1370 Square Feet |
| Bedrooms: | 3 |
| Bathrooms (Total): | 1 |
| Bathrooms (Partial): | 1 |
| Zoning: | Residential |
Building Features:
| Basement: | 6 feet and more , Unfinished |
| Bathroom Features: | Separate shower |
| Common Walls: | Attached corner unit |
| Construction Materials: | Brick , Vinyl |
| Fencing: | Fenced |
| Foundation Details: | Poured concrete |
| Heating: | Electric baseboard units , Electricity |
| Kitchen Cabinet Features: | Melamine |
| Levels: | Two or more storey |
| Lot Features: | Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Landscaped , Flat |
| Other Equipment: | Air exchange system |
| Parking Features: | Asphalt |
| Property Condition: | New |
| Roof: | Asphalt shingles |
| Sewer: | Municipality |
| Utilities: | Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected |
| Water Source: | Municipality |
| Window Features: | PVC , Casement |
Revenue Units
-
- Pieces: 9
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Potential Monthly Revenue: $0.00
Rooms
-
Hall
- Level: Ground 1.22 m x 1.73 m
- Flooring: Ceramic
-
Living
- Level: Ground 3.76 m x 4.62 m
- Flooring: Laminate floor
-
Dining
- Level: Ground 3.05 m x 3.96 m
- Flooring: Laminate floor
-
Kitchen
- Level: Ground 2.44 m x 4.65 m
- Flooring: Laminate floor
-
Powder room
- Level: Ground 1.52 m x 1.52 m
- Flooring: Ceramic
-
Master Bedroom
- Level: 2nd 3.30 m x 3.86 m
- Flooring: Laminate floor
-
Bedroom
- Level: 2nd 3.45 m x 3.40 m
- Flooring: Laminate floor
-
Bedroom
- Level: 2nd 3.12 m x 2.79 m
- Flooring: Laminate floor
-
Bathroom
- Level: 2nd 2.44 m x 3.96 m
- Flooring: Ceramic
Patricia Cassis
Residential and Commercial Real Estate Broker
Phone: 514.694.2121
Mobile: 514.887.3843
patriciacassis@royallepage.ca
www.patriciacassis.com
Royal LePage Village, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
263-C
BLVD
SAINT-JEAN
Pointe Claire,
QC
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