1500 Rue Rolland , Les Cèdres, QC J7T1K7
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$429,000

1500 Rue Rolland , Les Cèdres, QC J7T1K7

Detached 3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Maison plain-pied située sur un terrain de 16 889,6 pi², en coin de rue, offrant 3 chambres à coucher, un bureau et un concept aire ouverte regroupant cuisine avec îlot comptoir-lunch, salle à manger et salon. Salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse dans le garde-robe du corridor avec rangement. À l'extérieur, vous trouverez un grand balcon avec gazebo (inclus), une remise 12' x 24' avec électricité ainsi qu'une petite remise en tôle. Le terrain propose un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.

Propriété idéalement située dans un secteur recherché des Cèdres, à proximité de l'école primaire, du parc et des services essentiels.

Inclusions:

Fixtures, toile, rideaux et pôle, Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, 2 x Support T/V, Sump pump extérieure (2026), gazebo avec toiles et moustiquaires, une caméra de surveillance (tel quel sans aucune garantie), grande remise 12' x 24' avec électricité et petite remise en tôle.

Exclusions:

2 x TV et effets personnels des vendeurs.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $134,800.00
  • Building Assessment: $276,100.00
  • Total Assessment: $410,900.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,785.00
  • School Tax: $268.00
  • Annual Tax Amount: $5,053.00 (2026)
  • Lot Frontage: 37.45 Metre
  • Lot Depth: 38.1 Metre
  • Lot Size: 1569.1 Square Metres
  • Building Width: 20.89 Metre
  • Building Depth: 8.09 Metre
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Built in: 1978
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Other
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Vinyl
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Foundation Details:
    Concrete blocks
  • Heating:
    Forced air , Other , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Street corner , Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Unpaved
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Wood , Casement

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 3.96 m x 3.89 m
    Flooring: Linoleum
  • Dining:
    Level: Ground 3.96 m x 3.96 m
    Flooring: Laminate floor
  • Living:
    Level: Ground 4.83 m x 3.96 m
    Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.99 m x 3.48 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.51 m x 4.11 m
    Flooring: Laminate floor
  • Office:
    Level: Ground 2.87 m x 3.56 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.56 m x 4.01 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.61 m x 2.87 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 7 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

DANIEL GALLANT Courtier immobilier agréé

Lifestyle
Neighbourhood Info
Patricia Cassis

Patricia Cassis

Residential and Commercial Real Estate Broker

Phone:  514.694.2121

Mobile:  514.887.3843

Fax:  855.947.4757

Participating Broker
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Royal LePage Village, Real Estate Agency (Independently owned and operated)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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