For Sale

$434,000

+GST/QST

245 Rue Jean , Rivière-Beaudette, QC J0P1R0

Detached 4 Beds 3 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Construction 2025! Imaginez une maison à votre image : 4 chambres accueillantes, une salle familiale conviviale, un bureau lumineux, boudoir, 3 salles de bain et une salle de lavage. Le terrain spacieux vous permet d'envisager piscine, terrasse ou garage (sous réserve municipale). Une opportunité unique de finaliser et décorer l'intérieur et l'extérieur selon vos besoins et vos goûts. (Investissement à prévoir de 100K minimum selon la finition choisie). Inclus: +/- 1000 pc d'installation de pavé uni pour galerie et terrasse et 100 pieds de muret. N'hésitez pas et contactez nous pour organiser une visite!

À proximité de l'Autoroute 20, des frontières de l'Ontario, de la plage de Saint-Zotique et de tous les services: école primaire, garderie, parc, piste cyclable, verger, bleuetière, bibliothèque, commerces de détail, restaurants et plus encore!

À 15 minutes de la ville de Salaberry-de-Valleyfield.

Possibilité de plancher chauffant au 1er niveau (tuyau déjà en place, il manque que la bouilloire).

*** PHOTOS - Mise en scène virtuelle à titre d'exemple seulement et non représentatif de la finition exacte. ***

Inclusions:

+ou- 1000 pc d'installation pavé uni pour galerie et terrasse et 100 pieds de muret.

Exclusions:

Effet personnels du vendeur.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $34,799.00
  • Building Assessment: $1.00
  • Total Assessment: $34,800.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $119.00
  • School Tax: $122.00
  • Annual Tax Amount: $241.00 (2025)
  • Lot Size: 10000 Square Feet
  • Building Width: 30 Feet
  • Building Depth: 50 Feet
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Built in: 2025
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms (Total): 3
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Other
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Vinyl
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Foundation Details:
    Concrete slab on ground
  • Heating:
    Forced air , Other , Radiant , Electricity
  • Laundry Features:
    Other , 2nd level
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Unpaved
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    None
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • Water Source:
    Artesian well , Well
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 4.27 m x 4.47 m
    Flooring: Concrete
  • Dining:
    Level: Ground 3.76 m x 4.06 m
    Flooring: Concrete
  • Living:
    Level: Ground 4.95 m x 5.61 m
    Flooring: Concrete
  • Family Room:
    Level: Ground 3.81 m x 5.18 m
    Flooring: Concrete
  • Office:
    Level: Ground 5.18 m x 4.19 m
    Flooring: Concrete
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.83 m x 1.85 m
    Flooring: Concrete
  • Hall:
    Level: Ground 1.96 m x 2.84 m
    Flooring: Concrete
  • Workshop:
    Level: Ground 1.70 m x 3.73 m
    Flooring: Concrete
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.61 m x 4.95 m
    Flooring: Other
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.17 m x 3.61 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.53 m x 3.73 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.51 m x 3.73 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.73 m x 3.96 m
    Flooring: Other
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.61 m x 3.10 m
    Flooring: Other
  • Laundry:
    Level: 2nd 1.70 m x 1.17 m
    Flooring: Other
  • Den:
    Level: 2nd 1.75 m x 2.26 m
    Flooring: Other

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

DANIEL GALLANT Courtier immobilier agréé

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Patricia Cassis

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Phone:  514.694.2121

Mobile:  514.887.3843

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263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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