311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
Multimedia
Favorite
print Print
share Share
iso Calculate Mortgage
For Sale

$1,195,000

311 Ch. du Bord-de-l'Eau , Sainte-Barbe, QC J0S1P0

Detached 3 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Charmant bungalow offrant un cadre de vie paisible au bord de l'eau. Cette propriété chaleureuse se distingue par ses boiseries et son élégant revêtement en pierre des champs. L'intérieur propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un boudoir idéal pour un espace lecture ou bureau. La grande salle à manger est parfaite pour recevoir famille et invités, tandis que la cuisine séduit par ses armoires en bois et son ambiance conviviale. Le garage ajoute un aspect pratique à cette propriété déjà très complète. Un lieu unique où confort, nature et charme se rencontrent.

- À l'extérieur, la vaste cour arrière mène directement à l'eau et offre un environnement exceptionnel pour profiter des activités nautiques. On y retrouve également un patio et un foyer extérieur, parfaits pour les soirées d'été ou les moments de détente en toute saison.

- Située à plus ou moins 10 minutes de Valleyfield et de tous ses commerces.

Inclusions:

Luminaires, pôles, stores, rideaux, poêle au bois, lave-vaisselle (ne sait pas s'il est fonctionnel dernière utilisation 2015), four encastré, plaque de cuisson, réservoir d'eau chaude x2, échangeur d'air, pompe dans le puisard, déshumidificateur x1, moteur de porte de garage et manette x1, foyer extérieur

Exclusions:

Luminaire chambre principale, sonnette big ben, miroir à l'entrée, bibliothèque à l'entrée, balayeuse centrale et ses accessoires, effets personnels du vendeur

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $520,100.00
  • Building Assessment: $369,500.00
  • Total Assessment: $889,600.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $5,175.00
  • School Tax: $650.00
  • Annual Tax Amount: $5,825.00 (2026)
  • Lot Size: 2201.1 Square Metres
  • Building Width: 22.51 Metre
  • Building Depth: 12.14 Metre
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Water Body Name: Lac St-François
  • Built in: 1982
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Crawl space
  • Bathroom Features:
    Bidet
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Stone
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Attached , Attached , Single width , Electric garage door opener
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Disposal field , Municipality , Septic tank
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    View of the water
  • Waterfront Features:
    Access , Lake , Waterfront , Lake , Navigable
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Wood , Casement , French door

Rooms

  • Den:
    Level: Ground 4.88 m x 3.35 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 4.88 m x 4.57 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.38 m x 3.66 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.38 m x 4.27 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.68 m x 4.57 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.96 m x 2.77 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.74 m x 3.66 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.05 m x 2.74 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: Ground 2.46 m x 4.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.55 m x 1.52 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Ground 1.52 m x 2.13 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

Marie-Ève Veilleux Courtier immobilier résidentiel  ,  Christian Gareau - Courtier Immobilier

Lifestyle
Neighbourhood Info
Patricia Cassis

Patricia Cassis

Residential and Commercial Real Estate Broker

Phone:  514.694.2121

Mobile:  514.887.3843

Fax:  855.947.4757

Participating Broker
logo

Royal LePage Village, Real Estate Agency (Independently owned and operated)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

Get More Info

Security Image

Get More Info

Security Image

Book a tour

Security Image