For Sale

$639,000

305 Rue de la Providence , Sainte-Catherine, QC J5C2A6

Detached 2 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Charmant plain-pied offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète rénovée. Le sous-soL propose une vaste salle familiale et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Garage attaché pratique avec accès direct et espace atelier. Profitez d'une cour arrière clôturée et paysagée, parfaite pour la détente, les enfants et les soirées estivales. Propriété bien entretenue, située dans un secteur recherché à proximité des services et des grands axes routiers.

- Parc situé juste à côté de la propriété.

- À proximité de plusieurs écoles et garderies, du centre sportif, des commerces et restaurants.

- À plus ou moins 15 minutes du pont Mercier.

- À environ 5 minutes de la route 132 donnant accès à l'autoroute 15 et à l'autoroute 30.

Inclusions:

Foyer électrique

Exclusions:

Tablettes de rangement dans le garage

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $273,900.00
  • Building Assessment: $285,300.00
  • Total Assessment: $559,200.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,286.00
  • School Tax: $401.00
  • Annual Tax Amount: $4,687.00 (2026)
  • Lot Frontage: 14.93 Metre
  • Lot Depth: 29.47 Metre
  • Lot Size: 540.7 Square Metres
  • Building Width: 9.36 Metre
  • Building Depth: 10.54 Metre
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 1999
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick , Vinyl
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Fencing:
    Fenced
  • Fireplace Features:
    Fireplace - Other
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Convection baseboards , Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Powder room , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Attached , Attached , Single width
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Guillotine , Casement , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.42 m x 1.47 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.59 m x 3.05 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 4.17 m x 4.01 m
    Flooring: Laminate floor
  • Living:
    Level: Ground 3.51 m x 4.01 m
    Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 4.52 m x 3.45 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.66 m x 3.05 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Ground 4.60 m x 2.01 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Basement 2.44 m x 1.52 m
  • Family Room:
    Level: Basement 9.91 m x 8.61 m
    Flooring: Carpet

Revenue Units

  • Pieces: 9 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

Geneviève Dubuc Courtier immobilier résidentiel et commercial

Lifestyle
Neighbourhood Info
Patricia Cassis

Patricia Cassis

Residential and Commercial Real Estate Broker

Phone:  514.694.2121

Mobile:  514.887.3843

Fax:  855.947.4757

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Royal LePage Village, Real Estate Agency (Independently owned and operated)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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