For Sale

$699,000

73 Av. des Tilleuls , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T0P3

Detached 3 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Découvrez cette superbe propriété construite en 2022, encore sous garantie, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le rdc à aire ouverte, où les espaces de vie spacieux et bien agencés bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Une pratique salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace bureau. Située dans un secteur recherché, cette maison n'attend que vous!

- À quelques minutes de l'autoroute 530

- À proximité du centre-ville de Valleyfield et de toutes ses commodités.

Inclusions:

Luminaires, lave-vaisselle, prise de recharge pour voiture, hotte de cuisinière, échangeur d'air, stores, pôles, rideaux, tablettes chambre principale, 2 supports pour télé.

Exclusions:

Rideaux 3 chambres, 2 armoires PAX, support télé au sous-sol

Property Summary

  • Neighbourhood: Salaberry-de-Valleyfield
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $157,900.00
  • Building Assessment: $462,700.00
  • Total Assessment: $620,600.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,594.00
  • School Tax: $391.00
  • Annual Tax Amount: $3,985.00 (2026)
  • Lot Frontage: 16.19 Metre
  • Lot Depth: 30 Metre
  • Lot Size: 485.7 Square Metres
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 2022
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick , Vinyl
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Fencing:
    Fenced
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Unpaved , Built-in
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.75 m x 1.73 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.11 m x 4.75 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.95 m x 3.78 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 3.07 m x 3.23 m
    Flooring: Laminate floor
  • Powder room:
    Level: Ground 1.88 m x 3.12 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 5.89 m x 3.81 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 2nd 4.09 m x 3.17 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.12 m x 3.51 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.78 m x 2.62 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 6.43 m x 4.34 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 10 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

Christian Gareau Courtier Immobilier  ,  Marie-Ève Veilleux - Courtier immobilier résidentiel

Lifestyle
Neighbourhood Info
Patricia Cassis

Patricia Cassis

Residential and Commercial Real Estate Broker

Phone:  514.694.2121

Mobile:  514.887.3843

Fax:  855.947.4757

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Royal LePage Village, Real Estate Agency (Independently owned and operated)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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